Znalci pri stanovení výšky škody musia vykonať podrobnú obhliadku poškodenej nehnuteľnosti, zamerať a identifikovať všetky stavebné konštrukcie poškodené živlom.

V prípade, že sa technický stav nehnuteľnosti z rôznych príčin mení, napríklad: nutná asanácia pre ochranu zdravia a života, nový príval vody, rôzne sanačné práce a pod. V takom prípade je veľmi dobrým pomocníkom fotografia, (množstvo fotografií - čím viac tým lepšie), ktorá podrobne zdokumentuje stav nehnuteľnosti, progresivitu jej poškodenia a z dobrej fotky je možné (napríklad fotogrametriou) stanoviť aj rozsah poškodenia.

Stanovenie výšky škody je neľahká úloha, nakoľko znalec musí určiť výšku poškodenia bez toho aby do svojich odhadov vniesol aj prípadné zhodnotenie stavby. Metódy výpočtu sú rôzne a ich aplikácia je priamo závislá od rozsahu a druhu poškodenia.

Nie som odborník v tejto oblasti, ale možno pomôžu informácie z iných miest internetu

"Čo keď príde povodeň?"

1. Rokovanie s poisťovňou vám uľahčí, ak máte k dispozícii poistnú zmluvu. Ak ju nemáte, a to môže byť pri veľkých živelných pohromách často, nemajte obavy. Poisťovňa poistnú zmluvu vyhľadá a podľa dohodnutých podmienok poistné plnenie dostanete. Svoju poisťovňu určite poznáte.

2. Vzhľadom na mimoriadne nasadenie likvidátorov poisťovní pri živelných pohromách sa dá predpokladať, že vo vašom bydlisku sa objaví likvidátor poisťovne, ktorý vykoná prehliadku poškodeného majetku. Ak sa tak nestane, využite všetky možnosti na oznámenie poistnej udalosti (prostredníctvom obecného úradu, písomne, telefonicky – poisťovne zvyčajne zriaďujú bezplatné infolinky). Tlačivo na nahlásenie poistnej udalosti môžete získať v pobočke poisťovne, na internete, v obecnom úrade a na mnohých iných miestach vo vašom bydlisku.

3. V prípadoch živelných pohrôm veľkého rozsahu je príčina škody zvyčajne zrejmá. Pred príchodom likvidátora si ujasnite rozsah a výšku škody. Vypracujte si, pokiaľ možno, zoznam všetkých poškodených vecí. Vyplatí sa obstarať si fotodokumentáciu. Poisťovňa akceptuje aj vyhlásenie svedkov.

4. Uschovajte si, ak je to možné, poškodené veci do príchodu likvidátora poisťovne. Počíta sa však aj s tým, že z hygienických, bezpečnostných a iných dôvodov začnete s odpratávaním, zabezpečením opráv techniky, likvidáciou potravín, uhynutých zvierat a pod. už skôr.


Celý článok je tu:
http://mojdom.zoznam.sk/cl/10026/78733/Co-ked-pride-povoden-

Prizvaný znalec podrobne zdokumentuje rozsah poškodenia na nehnuteľnosti, vypracuje záznam z obhliadky, ktorý doplní fotodokumentáciou, či už prevzatou, ale zhotovenou pri miestnej obhiadke.
Na základe týchto dokladov a príslušnej projektovej a spisovej dokumentácie vypracuje znalecký posudok, v ktorom odhadne výšku škody spôsobenej živlom.
Rámcovo navrhne spôsob sanácie a obvyklú cenu za nevyhnutné stavebné práce.
Špecifiká tejto činnosti sú v tom, že každé poškodenie je jedinečné a nie je možné pracovať s nejakou šablónou ale ide o vždy originálny prípad.